...
家売るオンナ
眼看东京奥运会越来越近，东京的地皮价格也直线攀升，房地产业迎来久违的大热时期。某城市一隅，经营着一家看似优哉游哉的房地产公司，公司课长（仲村亨 饰）是烂好人一枚，他本人早已过了为事业拼命而不顾一切的阶段，所以手下除了小帅哥足立聪（千叶雄大 饰）干练出众外，其他大多是混吃等 死或者能力不足的废柴。这一天，传说中的销售天才三轩家万智（北川景子 饰）被总部派来担任公司主任，据说在三轩家那里完全没有卖不出去的房子，她的战绩令同侪瞠目结舌。 销售业绩为零的庭野（工藤阿须加 饰）被迫和三轩家主任搭档，而他将见识到这个魔鬼女性神乎其神的一面……
天才房屋中介三轩家万智与丈夫、科长屋代在海边经营自己的房产中介公司。这天，万智卖完了镇上所有的空房子，然后准备与屋代一起，应老东家帝光不动产的盛情邀请，重返新宿营业所。正当夫妻俩在搬家前共度二人世界时，一个神秘的美男子在窥探着他们。万智、屋代回来的第一天，营业所里人人各怀心思。庭野迫不及待欢迎万智回来，而所里的王牌足立眼看地位不保，充满危机感。万智一回来便“爆卖模式”全开，把办公室内轻松的气氛一扫而空。她盯上了庭野负责的客户花田夫妇，与庭野一起带他们看房子。花田春夫希望借退休的机会换所房子，但是身为全职主妇的妻子绘理子非常任性，看了好几处房子仍决定不下来。万智与庭野从绘理子那里听说，她其实是打算和丈夫离婚，然后享受舒适的独居生活。另一方面，因发布恶搞视频而招致世人关注与批评的网红主播“肉圆圆”拿着摄影机来到新宿营业所。面对这个光靠视频就年收入上亿的网络名人，营业所年轻的职员键村、床岛很激动，而不了解年轻人文化的布施和屋代却搞不清状况。“肉圆圆”指名由业务额最高的足立负责给他找房子。他表示，要找一所能保护自己不受世人目光打扰的房子。那天晚上，足立在击剑俱乐部与神秘美男子交手，被打得大败。那个自称叫留守堂谦治的男子，正是当初窥视万智与屋代的人。他的魅力令足立惊叹。另一方面，在酒吧，屋代与酒吧老板阿心、离婚后成为单身母亲的白洲美加重逢。在酒吧喝醉了的庭野对于屋代与万智神秘的夫妇生活很感兴趣。第二天，万智宣布会把房子卖给花田夫妇。她带想离婚的绘理子参观了一处附带墓地的物业。而且，她抓住机会取代足立，宣布“肉圆圆”的房子也由她来介绍。她准备把一处看起来不靠谱的房子卖给“肉圆圆”，而就在这时，留守堂出现在万智面前。失意的足立得知留守堂是房屋中介同行后起了疑心。留守堂这次要从无敌的万智手中抢走客户。
万智面前突然出现了竞争对手——卖房天才留守堂。留守堂夺走了万智的客人。虽然万智最终用新奇的方法把房子卖掉，但是，留守堂的登场让新宿营业所不再平静。这时，高龄客户神子巴心血来潮，取消了合同，把庭野搞得焦头烂额。为了给神子找房子，他天天加班。而足立和留守堂从击剑俱乐部回来后到酒吧小酌，正好碰上屋代。留守堂的表现让屋代感到不安。他们谈到万智在公司哼的歌。留守堂听到万智所哼的歌的旋律时，好像发现了什么。就在这天晚上，加班的庭野错过了最后一班车，人生第一次在网吧留宿。网吧的隔间狭小，邻室的客人打呼噜，特别吵，庭野一夜未眠。第二天，庭野辛苦地带着神子看各种房子，但是神子这天也是什么都不满意，头摇得像波郎鼓。就在这时，万智出现在他们面前，意味深长地问神子是不是在害怕什么，紧接着宣布由她负责把房子卖给神子。晚上，庭野被神子纠缠，只好把她带到常去的酒吧。关系友好的留守堂和中立也在场。神子与他们一起喝酒，非常开心，但是当庭野说要送她回家时，不知为何她却发火了，坚持一个人回去。另一方面，屋代在超市买拉面，巧遇在工作间隙来购物的万智。因为万智过于精心准备豪华料理而疲惫不堪的屋代，围绕什么是家庭的理想状态和万智发生了争论，但二人的话总是南辕北辄。庭野再次错过末班车，只好又去网吧。就在他挑选单人房时，万智突然冒出来，指示他订一间情侣房。在狭小的空间内与万智独处，庭野紧张得流了鼻血。他跑到浴室，却正碰上神子。看样子，神子竟是这里的常客。原来，本应拥有充足资金的神子，实际上却是网吧的住客。就在庭野思维混乱时，留守堂出现了。因为人际关系不融洽而留宿网吧单人房的神子，却因留守堂独特的“家的哲学”而敞开心扉。
万智想出了把房子卖给没有家的网吧住客的异想天开的主意，而同样展现出天才之处的留守堂与她不谋而合。而屋代与庭野发现留守堂知道万智的过去后，心里都乱糟糟的。这时，新宿营业所举办现场卖房活动，需要大家合力卖掉三处滞销的物业。足立与布施负责的是位于旗竿地（与公路接点较少、呈旗竿状的地块）的房子，而突然出现的万智却声称这处房子由她来卖。留守堂接近燃起了与万智竞争之心的足立，让足立随时通报万智的动向。与此同时，宅间与键村负责推销因丑闻而被相扑界除名的前力士的房子，对于一般人来说那所房实在是大而无当，迷信的相扑力士却因房子不吉利也不肯买。销售陷入困境。庭野与八户负责出售前画家的工作室，该处房子的天花板上装了照明用的梯形灯具。不过，庭野顺利卖掉了房子。由于买主是个男性恋，所以新宿营业所的诸人谈起了LGBT的话题。另一方面，足立把现场售房的事交给布施，带着自己的客户真岛和车田去看其它房子。结果，真岛和车田在浴室里接吻，卖主因为她们是女同性恋而拒绝卖房。足立提出带她们去看新的房子，但是万智却毫不客气地宣布自己能把房子卖给她们。足立不甘心被万智抢走客房，就拜托留守堂帮忙。这时，精英女白领木村真奈美找庭野咨询，想买一处自己和丈夫刚史、女儿一起住的房子。虽然真奈美说丈夫太忙，所以把找房子的事全权委托给她，万智却带庭野跟踪下班的刚史。他们发现，刚史下班后不回自己家，而是去了一间公寓的单人房。庭野以为刚史是出轨了，但二人找上门去，看到的是穿着女性和服的刚史。实际上，刚史对自己的性别有认知障碍，作为男性在社会上生存让他备受压力。真奈美无法理解丈夫想作为女性生活的心情，所以想买房子以便维系家人之间的联系。看着这对找不到出路的夫妇，万智提出了一个令人吃惊的提议。而悄悄跟踪万智的留守堂，也打算用另类的方法卖掉房子。
针对四月开始的工作方法改革，新宿营业所也调整了劳动时间。屋代既要减少员工加班，又要提高销售额，叫苦不迭。他托庭野负责指导键村，想促使键村快点成长。另一方面，年近退休的工作狂山路功夫找万智咨询，他想援助女儿夫妇买房。与以勤劳为美德的功夫形成鲜明对照的是，他的女婿健太郎在公司拒绝了负责人的位置，是个没有上进心的年轻人。而且，功夫的女儿阿花嫌功夫推荐的有投资价值的房子太土气。所以，功夫预感找房子会很困难。为了学习而与万智一起接待客人的键村在那天晚上遇到了阿花和健太郎，他俩托键村帮着找时髦的房子。另一方面，总是赢不了万智的足立，对于公司压缩工作时间、不允许员工努力工作的方式很不满。他憧憬像留守堂那样的自由房屋中介的工作方法。这时，键村突然宣布，不是万智，而是自己把房子卖给了阿花和健太郎。他反常的举动让大家吃惊，而万智却面不改色地出去了。而在背后搞小动作的留守堂为引发大事件，正在接近万智。
万智史无前例地被留守堂抢走客人，品尝到败北滋味的她突然冲进新宿营业所要求带薪休假。当晚，她留下“我一定会回来”的字条后就从屋代面前消失了。第二天，庭野负责接待新客户田部龙司和其未婚妻宫寺奈奈。长相丑陋的龙司为了娶美人为妻，所以拼命考上东大，出人头地。他和性格温柔的大美人奈奈是一对“野兽与美女”组合。庭野按龙司的希望要找一间外表极为漂亮的房子，而龙司看到新宿营业所传单上印着的万智的卡通肖像时，说这是他的小学同学“万智智”。屋代和庭野听说“万智智”充满阳光、受人欢迎时，都认为龙司认错人了，但是，龙司说“万智智”的口头禅的“GO！”。这天晚上，庭野、屋代为了查明留守堂的真实身份，尾随足立去了击剑俱乐部。寒冷的夜空下，庭野窥见击剑归来的留守堂和足立关系不同寻常，感到很紧张，而屋代则受冷得了感冒。他们跟踪落单的留守堂时露出了马脚。屋代直接问留守堂和万智是什么关系，留守堂说他是万智的同学，而且爱着万智。庭野觉得龙司既然是万智的同学，必然认识留守堂，便找到龙司家。在龙司收藏的小学毕业相册里，庭野和屋代意外地发现被选为“第一谐星”的万智笑容灿烂的样子。但他们没能找到留守堂的线索，反而听说龙司当年获选“又丑又笨”第二名，第一名则是外号叫“笨助”的三瓶良雄。龙司说自己正是因为受此刺激，才努力奋斗，要成为人生赢家娶美女为妻，从而改善自家的基因。第二天，庭野带龙司与奈奈去看房，因为误操作淋浴让奈奈全身都湿了。奈奈惊谎不已，而庭野和龙司惊讶地发现妆容被洗掉的奈奈俨然变成了另一个人。实际上，奈奈是个利用化妆隐藏真实相貌的伪装美人。得知真相的龙司说不和美女结婚那他一直以来的奋斗就失去了意义，所以一定要解除婚约。就在一切要泡汤时，失踪的万智突然出现，宣布要把房子卖给龙司。
万智发现留守堂的真实身份是她的同学、外号“笨助”的三瓶良雄。留守堂告白说，万智曾善待被人欺侮的他，故而他一直爱着万智，为此不惜改头换面以新的身份接近她。虽然被万智一口回绝，留守堂仍宣布他今后也会怀着爱意向万智发起挑战。另一方面，暗中偷窥二人的屋代心神不定，在回家的路上，他路过美加打工的超市。在那里，他遇到了美丽温柔的店长三乡枫。第二天，万智与庭野向经营美容院的著名造型师八十多凑人、亚美夫妇推销房子。亚美既是凑人的妻子，也是他的商业合伙人。这对夫妻想找一处风水好、能令生意兴隆的房子。万智为他们推荐了完美的物业，看起来毫不费力就能做成这桩买卖。但是，万智却命庭野跟踪凑人，结果庭野发现凑人与一个年轻女性尾田麻里出轨。实际上，八十多夫妇一对互相同意“出轨”的“朋友夫妇”。万智向亚美询问此事，亚美讲述了他们的夫妻观：她与凑人作为夫妻，已经没有爱情，但却能作为同伴相亲相爱。另一方面，大学教授尾田顺平托留守堂为他找房子。顺平与妻子麻里年龄相差悬殊，他不想要孩子，只想独占妻子的爱，但是，最近他发现年轻的妻子总是魂不守舍。与此同时，屋代把留守堂的真实身份透露给庭野。庭野强烈反对留守堂接近万智，干脆去他本人直接摊牌。但是，留守堂看穿了庭野对万智的感情，说“暗恋的心灵的自由”不容任何人侵犯，令庭野瞬间便与他变得意气相投。留守堂从庭野那里听说了八十多家的事，发觉自己的客人顺平的妻子与万智的客人有不伦关系。第二天，凑人为了签合同来到营业所，而发现妻子出轨的顺平也闯了进来。顺平无法接受凑人离经叛道的想法，拿起会客室摆着的雕塑砸他，结果却令庭野受伤。凑人见自己和妻子、情人的行为遭到如此反对，很受震动，准备取消买房计划。就在两组夫妇的买房都触礁之时，万智叫留守堂来帮忙。屋代、庭野、足立见状心情复杂。而在两个天才联手之下，新宿营业所展开了令人惊愕的作战。
为了宣传优秀女性职员在职场是多么活跃，公司推出了“妇女项目”，万智被选为计划的一员。她要和同公司的朝仓雅美、宇佐美沙希一起实施这个旨在吸引女性用户的项目。雅美在营业科时曾是屋代的左膀右臂，工作出色，如今是在企划开发科大放异彩的精英职业女性。而沙希是与足立同期入职的同事，现在是供职于网络推进部的“工作妈妈”。但是，奉行丁克主义的雅美与坚信自己的价值观的“工作妈妈”沙希意见相左。而且，为抚养孩子申请“短时工作”的沙希在项目碰头会上满不在乎地早退，招致了雅美的批评。这时，视埋头工作的万智为同道中人的雅美请万智帮自己找房子。为了减压，她约万智和庭野一起去打保龄球。令人大跌眼镜的是，万智根本不会打保龄球，得了零分。屋代对于连日忙于工作不回家却和庭野去打保龄球的万智心生不满。他在酒吧与美加的上司三乡枫重逢。美加有意破坏屋代与万智的关系，所以一个劲儿地猛夸三乡。另一方面，足立对留守堂有情，却说不出口，心情低落，工作上连连出错，业绩低迷。虽然他知道留守堂爱的是万智，但压抑的情感已到了爆发的边缘。就在雅美与沙希的分歧日益加深之时，万智带雅美去看房子。那房子正合雅美的心意，偏偏沙希也在留守堂带领下也来看房。原来，正在换房子的沙希，经足立介绍，请留守堂为她物色新居，沙希因为房子离保育园近、方便照顾孩子而非常中意这所房子，听说雅美只不过因为离发小儿开的针灸院近而喜欢这所房子后非常生气。都主张自己有权买下这时的精英职业女性与“工作妈妈”大吵起来。结果，万智提议抽签决定，但是留守堂看穿她在抽签时作弊。为了给客户争取到房子，留守堂提议由他和万智以保龄球一决胜负。庭野和雅美知道万智不擅长打保龄球，认为她一定会失败，但万智为了卖掉房子，接受了留守堂的挑战。
庭野见万智与留守堂作为房屋中介建立了对等的关系，感到自己对万智来说只是条忠犬罢了，心情很复杂。这时，新宿营业所进来个奇怪的男人。他一一说出了营业所成员的姓名。这人就是庭野的父亲茂雄。茂雄与脚踏实地的庭野正相反，是个我行我素、不知进退的人。他说要卖掉老家的房子开章鱼烧店发大财，所以来拜托儿子。庭野反对只因为父亲像往常一样突发奇想就卖掉亡母留下的房子。而万智子突然现身，宣布由她来卖掉这所房子。庭野头疼不已。另一方面，足立眼看自己对留守堂的单相思要泡汤，便决定告白。但是他也无法回答自己到底是不是想和留守堂在一起，所以很烦躁。因为都是心情郁闷，所以足立与庭野产生共鸣。两人发誓要分别从对万智、留守堂的迷恋中解脱出来，然后一起喝了一夜的酒。这时，三乡约屋代吃饭。屋代和三乡一起去她推荐的关东煮屋，而三乡却把他带到情人旅馆林立的街道里。三乡强邀屋代开房，屋代好不容易才逃开了。庭野负责的客人栋方母女与他自己的情况相似，爱幻想的栋方幸子我行我素，要卖掉亡夫留下的房子，开一间蛋糕店；而作为共同产权人，她的女儿小薰是个踏实的女子，反对卖房。小薰被乱花钱的母亲搞得焦头烂额，庭野觉得自己不能袖手旁观，决心要帮助她。在酒吧喝酒时，同事们听说庭野虽然把贪财好色的父亲当成反面教材，但又一直汇钱供养父亲后，很同情他。于是，为了不要终身做“万智总管的忠犬”，庭野振奋精神，决心不再听万智的话。第二天，庭野为了说服茂雄而回了老家，但万智说她已经进行卖房的程序了，而且买方就是留守堂。庭野听后不禁哑然。万智不近情理的行为让他大受打击，开始自暴自弃。就在这时，美加给万智看了屋代“出轨”的照片。回到办公室后，万智气势汹汹地叫庭野一起去找栋方母女。然而，一直可以戏剧性地卖掉房子的万智突然发不出声音了。
万智负责接待为与高龄母亲静江同住而寻找房子的单身女性马场礼子。礼子说她不讲述地段，只想为母亲找处有塌塌米的房子。另一方面，为了卖掉一所建了四十五年的老房子，庭野帮助改装公司的真壁一起进行内部装潢改造。这座房子是真壁作为设计师第一次独立设计的作品，他把古旧的房子内部装饰一新，按自己的想法设置了透明浴室等等。作为同龄人，庭野与真壁意气相投，充满干劲儿地要自己把这座房子卖掉。这时，从情绪低落中恢复过来的足立负责为新婚且即将生孩子的新垣夫妇找房子。而即将离婚的迫田望找留守堂咨询，准备卖掉房子。由于偶然的机会，足立的客人新垣夫妇参观了迫田的房子，足立与留守堂迫田家见了面。新垣夫妇觉得房子和家具都不错，很喜欢，但是，他们注意到迫田家的墙壁因为夫妻吵架而留下的凹痕。新垣夫妇不想买离婚夫妇的房子，迫田望拼命表示会马上修缮房子，而就在这时，分居中的丈夫祐树回来求她不要离婚。于是，迫田夫妇的卖房计划和新垣夫妇的买房计划都成了泡影。足立注意到留守堂的样子有点落寞。眼看万智和屋代琴瑟和谐，留守堂嫉妒成狂，感到自己已经到了“暗恋的心灵的自由”的极限。庭野售卖改造房的工作陷入苦战，真壁另类的改造设计不为客人所喜，让庭野头疼。万智宣布由自己来卖掉这房子，而且她已经有了目标客户，不过，她要先把真壁的设计推倒重来，恢复全部是塌塌米的样子，透明浴室也重修。庭野不愿真壁的努力白费，全力抵抗，而万智却断然拒绝，说玩友情游戏是卖不掉房子的。庭野发现万智预定要把至今没卖掉的房子卖给马场静江，便去拜访静江，希望静江能接受真壁的设计。为增长销售额而苦恼的新宿营业所诸人以现场售房的方式努力奋斗，新宿营业所似乎要进入爆卖状态。而孤独的留守堂的爱情也开始了大爆发倒计时。
留守堂一直以为自己爱慕的“饺子君”就是万智，当发现搞错后，他大受打击，从那以后失踪了一年。新宿营业所没过几天平安日子。他们的对手——资金雄厚的外资不动产公司Rich blast快速扩张，令营业所的业绩陷入危机。如果成交率继续低迷，那新宿营业所就会被并入涩谷营业所。就在这时，他们听说Rich blast不动产公司在不断高价收购居民高龄化的新宿集合住宅群“新宿花园小区”的房子。万智和庭野马上来到新宿花园小区，遇到了拒绝搬走的老兄弟藤见明与藤见让。听说万智是房产中介后，二人难掩厌恶之情。而面对他们，万智竟不停地打起嗝来。另一方面，足立、八户、宅间接连被Rich blast不动产夺起客户。对方使用的方法与万智不拘一格的卖房方式如出一辙。感到危机的足立带着庭野伪装成顾客潜入Rich blast不动产。他们发现那里是使用AI瞬间为顾客找到合适的物业，非常吃惊。就在这时，留守堂出现在他们面前。如今，留守堂已成为Rich blast不动产的副社长，正是他把让AI学习万智的营业方法，以为了能打败万智。他还扬言要把新宿花园小区推倒重建，变成都市型度假村。新宿营业所的人为留守堂的异变而惊骇，屋代号召大家采用只有人类才能采用的营业方法。另一方面，万智突然毫无理由地去外地出差，探访一个神秘人物。回到东京后，她再次造访新宿花园小区。这时，Rich blast不动产的职员正在游说藤见明与藤见让卖房，而突然闯进来的万智道出了这两兄弟的身份。他们乃是当年风靡一时的七人魔术组合“magic7”的成员。之前她因为见到自己小学时极为崇拜的偶像，太紧张导致不停地打嗝。万智提出她会复兴小区内荒废的幼儿园，让退休的老年居民协助年轻居民照料孩子，从而把小区变成全世代参与型的“现代理想国”，从而令整个小区重生。而作为重生计划的“雷管”，她希望“magic7”重新集结，为小区集聚人气。这时，留守堂出现他们面间，反驳万智的计划，令藤见让同意卖掉房子。Rich blast不动产几乎堂握了小区所有房产，在这种不利形势下，新宿营业所的诸人听了万智的计划后，都非常赞赏，帮忙寻找实现这个计划的办法。屋代去找神秘的帝光不动产社长直接陈情，却不得其门而入。因留守堂而被逼进绝境的新宿营业所的同仁们拧成一股绳，挑战万智设想的大项目。
