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因为家族有精神遗传病史，母亲在二十四岁时去世，哥哥也在二十四岁住进医院，李嘉（曾舜晞饰）独自一人通过海关来到香港求学，在乘坐公交车的时候，遇到张叉叉（颜卓灵饰）滑着滑板，一张冥纸飞到公交车李嘉的窗前，上面写着猫食。
李嘉顿时感觉毛骨悚然，刘雪阳在楼上看着他，问他是不是新搬来的，李嘉嗯了一声跟上去。刘雪阳表示自己是这里的管理员，让李嘉赶紧搬走，除非他活腻了。李嘉很不理解，他感觉这栋楼的邻居都非常不友好，回到屋里，他打开电脑，记录这里发生的事情，那个奇怪的皮球明明在自己桌上，又怎么去了楼梯间。李嘉越想越奇怪，屋里什么东西也没有丢，他再次听到隔壁的装修声，透过窗户看见了一只手伸出来，放了一碗猫食。
李嘉一直追问张晓兰上吊的情况，张叉叉听说半夜有人敲李嘉的门，就说出曾经那个传闻，高街5A一直有冤魂，半夜会挨家挨户敲门，如果谁开门了，就会被冤魂缠住。这更激起了李嘉的好奇欲望，他想查清楚到底是怎么回事。张叉叉嬉皮笑脸，把随身书包上的铃铛送给了他，让他避避邪。
当李嘉看到是刘雪阳后，打开自己房门走了出去，他找到一根棍子，使劲敲刘雪阳的房门，假意要借用一个榔头，然后回到屋里再次查看视频，看到视频里，吴雄的衣柜可以通往刘雪阳的房间，刘雪阳早已在吴雄房间拿着菜刀等着李嘉。李嘉试探性打开衣柜，翻出一层一层的隔板，当翻到最后一块时，他停下来了。
刘雪阳把李嘉打晕后，拜了拜关二爷，拿了一堆铁链。张叉叉的的邮箱收到李嘉和刘雪阳的对话链接，时诚也收到信息，让他去高街地下车库见。两人一起寻找李嘉，来到地下车库门口的时候，时诚犹豫很久鼓足勇气冲进了车库。
时诚和同学准备解剖大体，打开看的时候，突然发现大体被涂上了绿色的指甲，令人毛骨悚然，因为不知道谁给大体涂了指甲。时诚表示自己每次是最后一个离开，而传闻说解剖室不干净，有个新生曾经不信邪，扬言自己可以一个人通宵在解剖室，开始还有师哥师姐去看他，但新生经常捉弄师哥师姐，时间久了，新生就被遗忘了。等师哥师姐再次发现他的时候，解剖室里听见叽叽咕咕的声音，新生死在了解剖室，肚子被剖开，嘴里还咬着一块自己的内脏。正当时诚讲的津津有味，突然崩的一声，时诚胆小吓一跳。
李嘉回到学校，张叉叉又跑来寻找客户，她偷了肖犀的镇店之宝金蟾，想要送给李嘉辟邪。谁知道肖犀和两个徒弟出现，让张叉叉归还金蟾。看着张叉叉对李嘉特别好，肖犀不说一句话却满脸写着不开心。
大学课堂上，陈茗轩试图用案例做精神分析，专门走到李嘉面前，反复强调自残、自虐等刺激手法，还公开播放很多血腥的自残图片。李嘉越听越感觉恐惧，精神陷入恍惚，当下课铃声一响，他迫不及待的跑到卫生间想透气，脑子里不断回忆起女人自残自虐的场景。突然，一个身影从他后面走过，李嘉下意识从镜子反光察觉到，转过身什么也没看见，陈茗轩莫名奇妙又出现在李嘉面前。
时诚把在树林发生的事情告诉张叉叉，原来时诚不小心弄脏了冯珊珊的娃娃，冯珊珊突然大发脾气，这才让时诚突然失魂落魄。张叉叉感觉冯珊珊稀奇古怪，担心是冯珊珊弟弟的怨气，当打开柜子门，娃娃掉在地上，眼睛却是正常娃娃的，并不像时诚说的是个真人眼睛。
李嘉来到学校，看见时诚因为冯珊珊的事情和祁遇打架，为了缓解时诚的情绪，李嘉约他晚上见面。但回到课堂上的李嘉，心不在焉，该朗读课文的时候也停顿了。陈茗轩用刺激的话题暗示李嘉，让他有时间到医院看看真实的病人。
冯珊珊想去医院看望时诚，恰巧遇见李嘉出来，她选择转过身逃避。李嘉拿出时诚在森林找到的娃娃给她，想知道冯珊珊和罗志文分手的原因。曾经两人在一起的时候，罗志文表现出很强的控制欲，他偏偏喜欢做冯珊珊不喜欢的事情，冯珊珊因为受不了这样畸形恋爱的压力，而向罗志文提出分手，罗志文完全不能接受，在分手后也经常用性命威胁冯珊珊妥协，没想到最后真的自杀了。冯珊珊因为罗志文的死，在每次收到罗志文死前预定的娃娃礼物时，内心倍感压力和恐慌，她只有采取自残自虐行为，来抑制内心的痛苦。罗志文用娃娃来囚禁着冯珊珊，用大眼娃娃时刻提醒冯珊珊。在第一次尝试到自残能让她忘记痛苦的时候，冯珊珊开始享受这种感觉。李嘉建议冯珊珊应该去看心理医生，彻底放下这种包袱。
香港万圣节特别热闹，满大街都是奇形怪状的人，李嘉和时诚也来凑热闹。时诚看李嘉和张叉叉还没动静，想要推波助澜，凑合两人在一起。没想到李嘉太直男性格，张叉叉想要参加学校的万圣节，李嘉表示不想参加，时诚认为他不懂了解女孩心思，没救了。
香港大学医学院的万圣节太热闹，大家都聚在大厅蹦迪，万圣节倒计时即将开始，张叉叉和李嘉相互在人群中看到了对方，可两次倒计时后，李嘉都没有找到张叉叉。李嘉慌忙找出来，收到张叉叉的短信，原来张叉叉突然有事离开了。
李嘉醒来，发现肖犀给自己留的纸条，让他想清楚后果再去调查，而肖犀的牛腩面馆也关门了。李嘉还是不放弃，拉着时诚继续调查九龙塘剧院的事情。通过之前的报纸杂志，查到九龙塘剧院曾经发生过火灾，当场死掉三个剧院股东。而他们拍摄的最后一部电影《云间逆战》，其中的女主角张蕴疯了，男主角跑路了。时诚看到报纸上张蕴的照片，想起万圣节那夜自己看到的红衣女鬼就是这个模样。
当李嘉和时诚准备离开的时候，突然听见卧室有疯女人的声音，张蕴醒了有点神智不清，张叉叉赶紧把她哄睡着。肖犀和两个徒弟回到老家，是在一艘旧船上。肖犀触景生情，翻开光叔唯一留下的遗物箱子，里面记载着光叔的日记。原来，光叔和一个叫张俊奇的演员是好朋友，张俊奇抢先一步和张蕴恋爱，但没想到，张蕴却被凌有凡导演那几个人糟蹋蹂躏住进了医院。为了报仇，张俊奇趁光叔醉酒，消失不见，张蕴因此精神状况不佳。光叔以为是张俊奇卷款逃跑，原来早就在那晚被凌有凡那三个人杀了。于是，光叔一怒之下纵火烧了剧院，也把那三个人烧死在里面了。
李嘉终于申请到了学校的宿舍，一间住两人是AB房，中间用卫生间隔开。他跟时诚去公用洗衣房时，想起曾经洗衣房有个诡异的故事，一个叫小黄的女生独自深夜到公共洗衣房洗衣服，突然洗衣房的灯黑了，洗衣机也停止转动。小黄打开洗衣机，将手伸进去后被奇怪的东西咬断手臂后倒在地上，无人能解释原因。小黄的室友小红不信邪，深夜也去洗衣服，突然看到一个长发飘飘的白衣女子进来，白衣女子对她说了莫名其妙的粤语，等小红再次转过身时，白衣女子不见了，而白衣女子放进衣服的洗衣机突然流出鲜血，等第二天小红被发现时，她断了一只腿。时诚听后万分恐惧，拉着李嘉想要离开。突然，洗衣机出现咔咔咔奇怪的声音，时诚凑近一看，洗衣机里一张画像脸把他吓一跳。
李嘉再次听见廖寒雨房间有动静，叫宿管阿姨开门的瞬间，房间里的人不见了，李嘉打开衣柜到处寻找，查了监控也没有任何人出现。张叉叉听说肖犀生病，以为他吃了辣椒导致痔疮发作，还专门给他买了坐垫，提醒他要注意身体，还打算帮肖犀过二十九岁生日。牛天成正在打电话，楼上突然掉落一块玻璃将其砸倒，而正式廖寒雨房间的窗户玻璃。
李嘉追到强微，找她说起了在廖寒雨房间发生的事情，看她跳舞的身体特别柔软，每次廖寒雨房间有动静，她一定就藏在屋里某个角落。强微还不知道廖寒雨去世的事情，之所以会去房间，就是以为廖寒雨不告而别，没有跟她说清楚。
时诚摇醒正在做梦的李嘉，说自己看到一个人影走过去，但没有任何开门的声音，监控也没有记录，时诚瞬间怂了，再也不想住在这里。李嘉想不明白，如果真的有人进来，那个人又去哪里了。他拿着平板电脑放在廖寒雨房间，打开视频录像，想看看到底怎么回事。
张叉叉日夜守在肖犀病床边照顾他，因为肖犀一直昏迷不醒，李嘉等人也在医院里等候，大师兄建议李嘉和时诚先回家，给张叉叉和肖犀独处的机会。半夜，肖犀醒了，张叉叉责怪他隐瞒病情，自己还要给他过生日，让他赶紧好起来才能享受，为他举办的生日聚会已经想好主题，是关于保护环境的。病房的灯突然一闪一闪，张叉叉出门找人修理，但维修工下班，护士让她自己去一楼领取灯泡更换。等张叉叉跑上楼时，看到医生护士从肖犀病房出来，表示尽力了，肖犀已经去世了。
