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リビングの松永さん
高中二年级的园田美己，因家庭因素而搬到舅舅经营的家庭公寓居住。包括29岁的平面设计师松永纯在内，公寓里的住民们都是年纪比她大的成年男女，大家各自有各自的工作与生活，让美己一开始感到有点不安。但在松永的循循引导之下，美己开始习惯这里的生活。有点死脑筋的29岁轻熟男，与总是全力以赴的17岁纯真高中生，对恋爱都十分笨拙的两人的同居生活就此展开！
松永纯是一位工作能力很强，但最讨厌歪理的29岁平面设计师。与调酒师铃木健太郎、美甲师大贯朝子、咖喱店的打工店员服部茜一起住在合租的房子里。有一天，房东河北雅彦的侄女、高中2年级学生园田美己对他说:“请让我住在这里!”。一问才知道，父母为了继承母亲老家的旅馆，搬到了和歌山，但无论如何也不想和好友分开的美己，想在毕业前的一年里，住在叔叔家，继续上现在的学校。就在那一天，大学生北条凌也来合租，但最终还是没能签约，最终空出来的房间是说服了父母的美己住的。搬家当天，不在家的雅彦拜托松永把合租的规则告诉了美己，并马上给她起了个“miko”的外号，陪她装货、采购。并先一步回到了合租的房子，那里却出现了美己的母亲朋子的身影。原来，雅彦因为工作需要暂时到国外居住，朋子觉得不能把未成年的女儿留在与陌生的大人们共同居住的房子里，所以就想把美己带走。美己在电话里听了朋子的话，大受打击，一去不回。担心的松永，为了寻找美己冲出了合租屋…。
美己(的叔叔雅彦离开日本的那一天，合租屋为新房客美己举行了欢迎会。在席间，松永宣布要设置美己专用的规则。“门禁5点半”、“禁止乱花钱”、“早睡早起”——就像昭和时代的父亲一样，健太郎等共享房屋的成员们都对松永发出了不满，但松永想要履行对美己的监护责任。想法坚定，美己也不情愿地接受了。那天晚上，松永就自己作为设计师设计的小说的装订问题征求了美己的意见。因为小说的内容是校园爱情故事，所以想参考现实10多岁的美己的想法。但是，给她看了两种不同的设计后，“你喜欢哪一种?”，得到了意想不到的回答…。第二天，松永结束出版社的商谈回到家时，已经过了门禁的傍晚5点半，美己却还没回来。不仅如此，到了晚上8点还是联系不上，朝子和健太郎都很悠闲，松永却忐忑不安。而且，被2人指责为贪玩的女高中生制定了烦人的规则，坐立不安的松永到处寻找美己。于是，发现了带着不高兴的表情走在车站前的美己的身影…。
新的入住者，是之前错到合租房内看房的北条凌。松永和健太郎提议举行欢迎会，但凌本人似乎不太擅长成为派对的主角，似乎也没有心情。尽管如此，松永还是惊喜地宣布要举行欢迎会，到了当天，又突然提出要去露营过夜。大家立刻着手准备，松永和美己先去了现场进行准备。当然，一路上车里只有两个人。自从收到手机挂件以来，不知为何美己对松永产生了好感，面对约会般的状况，她心跳不已。不久，松永做好了欢迎会用的料理，美己做好了帐篷内的装饰，剩下的就是等待主角凌和合租的成员们的到来。美己再也无法待在两人独处的空间里，开始心神不定，松永露出惊讶的表情，这时健太郎打来电话说“发生了重大问题”。看来是不能把最重要的凌带来了。也就是说，要和松永两个人住一晚帐篷!?出乎意料的展开，美己的紧张达到了顶峰…。
美己意识到自己对松永的感情是“恋爱”，但在同一个屋檐下生活反而无法体会到距离感，于是向好友真穗和小栗商量。小栗说要和包括健太郎和凌在内的合租的3个男生联谊，对医大学生凌很在意的真穗也赞成了这个提议。可是，美己怎么也无法向松永他们开口，不知不觉间，就变成了美己为了撮合真穗和凌的关系而策划的联谊。听了提议的松永，一开始像父亲一样反对，不过，在健太郎和朝子的劝导下，以星期天白天为条件允许了联谊。但是美己没能邀请松永，结果联谊的对象变成了凌在医大的朋友。联谊的当天，在合租屋里，担心联谊去向的松永一个人提心吊胆。健太郎实在看不下去了，问道:“现在一起去联谊吧?”，松永露出不情愿的样子，但还是接受了邀请。另一方面，美己也不顾在卡拉ok里热闹的众人，始终关注着手机，担心松永会有什么联络。可是美己他们一走出店门，就看到松永和健太郎的身影。受到打击的美己…。
松永的生日接近了，合租屋众人瞒着本人在进行生日庆祝的准备。美己听说每个人都要给生日派对的主角送礼物，自己也想送点什么礼物给松永，但由于情人节也将近了，导致预算不够。这时，在咖啡店打工的凌以店里人手不足为由邀请美己去打工。如果说出来肯定会遭到松永的反对，但美己还是不死心，决定瞒着松永去打工。但是，开始工作几天后，松永突然和编辑三枝一起来到店里。美己陷入了危急之中，多亏了唯一知道情况的凌的机智，总算是渡过了危机。但是，没有被发现而放心的只有美己和凌，松永早已注意到了在店里工作的美己。说是为了准备模拟考试，放学后和周末都要和朋友一起去图书馆学习，为什么——。美己对自己说谎这件事让松永大受打击，而且美己和凌可能正在交往，在他着急的时候，健太郎看不下去他的过度干涉，对他说“守护也是保护者的职责”。松永回到合租屋时，在那里看到盯着房子的可疑人影…。
松永得知美己瞒着自己，和凌在同一家咖啡店打工，误以为两人正在交往。想要消除误会的美己，不小心说出了真正的心情，却被灵机一动的凌所救。松永也知道了两人的关系是自己草率想象的…。几天后，制作情人节巧克力给松永的美己，偶然得知松永以前和合租的房客交往过。根据健太郎的说法，在合租屋内恋爱是自由的，但是按照默认的规则，成为恋人的时候必须有一个人要离开，松永的前恋人也离开了合租屋去了美国。但是，现在已经回到了日本，美己感到一种说不出的不安。刚赴任的临时班主任·小林夏未对在学校也没有精神的美己表示了担心。夏未鼓励因“没有胜算”而对恋爱持消极态度的学生说“如果不坦诚面对自己的心情，就会后悔”，美己也被这句话鼓舞了精神。在这样的情况下，母亲朋子突然从和歌山赶来，要住进合租屋。松永来到美己的房间想要帮忙收拾，但是那里散乱着做情人节巧克力时的道具和包装纸——!
松永代替朋子，作为监护人出席了美己的三方面谈，在教室里，与以前一起住在合租屋里的夏未再会。知道夏未是美己的班主任后，不知说什么好。知道2人原来是恋人的美己，内心突然动摇了，看到笑着面对夏未的松永，以及对坐在松永旁边也毫不逊色的夏未，身为女高中生的自己怎么可能比得过她呢?她感到很失落，从那天起，就再也没有出现在松永所在的客厅里。凌注意到了美己的异变，对她说了温柔的话——。松永生日的前一天，在学校被夏未搭讪的美己，得知夏未被朝子邀请参加生日派对，来到了合租屋。甚至还被问到：“以前跟你商量过的那个比你年长的喜欢的人，不是纯吗?”在迎来生日派对的当天，美己为松永准备了一份礼物，但看到夏未送来的礼物，想拿也拿不出来了。而且，看到与夏未久别重逢的合租屋成员们，聊着自己不知道的话题热烈讨论的样子，美己感到寂寞，情不自禁地逃离了那个地方…。
美己埋头于期末考试的学习中，松永也开始了广告设计的工作。一开始，他要参加客户设计事务所的内部竞赛，但内心却在犹豫是否要回到竞争激烈的广告行业。另一方面，凌建议美己说:“对松永来说，如果不明确说出‘喜欢你’这个词，就无法传达给他。”美己为是否应该告白而烦恼。就像自己喜欢松永一样，松永也喜欢自己的话——怀着这样淡淡的期待，美己想再一次找班主任夏未商量，但对方却告诉她“我还是喜欢着纯”。美己一时语塞。也担心松永和夏未旧情复燃的可能，便问了朝子“和过去喜欢的人时隔几年见面，还会喜欢上吗”…。在这样的情况下，美己收到了住在和歌山的母亲朋子发来的信息:“明天就要手术了。”美己的祖母好像要动手术了，可电话那头的朋子却口齿不清。而且，姑父也说要从海外回和歌山，谁也不告诉美己详情，所以可能是性命攸关的重病…美己的不安达到了顶峰。松永注意到了美己的样子……。
在得知松永为了自己而放弃了重要工作的美己，既高兴又抱歉，情不自禁地告白“我喜欢松永”。但是，太过突然的事情让松永感到困惑，回到合租屋后两人的距离不但没有拉近，反而气氛变得很尴尬。这时美己得知茜被印度恋人桑杰求婚了。但是对桑杰为了结婚而放弃梦想的决定无法接受的茜拒绝了求婚。桑杰来到合租房想和茜交流，茜恳求道:“要珍惜桑杰的人生。”看到这样的两人，松永回忆起点点滴滴，流下眼泪说:“请更珍惜自己。”结果，茜决定离开合租的房子和桑杰结婚，两人一起开了梦想已久的咖喱店。当然，松永和健太郎计划为茜举办欢送会，但不知是不是为了筹集开店资金，茜决定不举行婚礼，美己和朝子很在意茜，提议为她举办一场惊喜的手工婚礼。另一方面，凌知道了美己向松永告白的事，松永虽然有些不知所措，但态度还是很不坚定，凌告诉他一件事。凌的话让松永下定了决心……。
拒绝了夏未告白的松永，回家后，察觉到美己不安的内心，把和夏未的过去告诉了她，“现在已经没有什么想法了”，并告诉她两人的关系已经结束了。健太郎在暗处听到了这件事，确信了松永对美己的感情。第二天，建议美己表达“说喜欢就好了”，但松永认为美己未成年，自己是监护人，所以不承认对她的想法。健太郎希望美己能感受到松永的心意，于是与朝子商量。两人为了让松永把美己当成恋爱对象，计划了在水族馆的W约会。广告设计的工作开始走上正轨，松永忙碌了起来，却被健太郎骗了，爽快地答应了W约会。对大人们的想法一无所知的美己，因为能再次和合租的成员一起去玩而天真地感到高兴。另一方面，凌，因为松永和美己的关系还没有进展，所以无法结束对美己的单恋。约会的当天，水族馆里健太郎和朝子决定让松永和美己两个呆在一起。另一方面，提议W约会的健太郎，这天带朝子去水族馆是有理由的…。
“我……喜欢美己”——松永终于承认并向美己传达了自己的心意。回家后，松永在卧室见到了凌，松永告诉凌自己向美己告白了。另一方面，与松永两情相悦的美己，完全像做梦一样。为自己准备了水族馆约会的朝子，合租的好友茜也祝福着自己，幸福满满。但是从监护人的立场上看，松永说不能成为恋人，他不明白“同居以上，恋人未满”的距离感……。听了美己的话，朝子对松永还是老样子的说话方式感到吃惊，苦笑着。
松永留下冲击性的一句话“再也不见美己了”，便离开了合租房。美己虽然因为太过突然而受到打击，但在健太郎、朝子、凌面前表现得很坚强。但是，松永离开的真正原因一目了然，健太郎实在看不下去了。这是非常符合松永风格的理由——知道了松永真正心情的美己，更加想见他了，一个人在松永不在的房间里忍住眼泪。但是，在追上来的凌的面前终于泪水夺眶而出，凌也看到了她的身影，隐藏在内心深处的对美己的感情溢了出来。另一方面，和朝子的关系一直不太融洽的健太郎也下定了决心。健太郎以请朝子喝鸡尾酒的名义，邀请朝子去自己的酒吧…那时，松永从合租房里搬出来，一边埋头工作，一边回忆和美己他们一起度过的快乐时光。被凌叫出来的松永，听到了关于美己的重大的事…松永离开美己的真正理由到底是什么??知道了松永的想法的美己，再次恢复笑容的日子会来吗…。以合租屋为舞台展开的，不擅长恋爱的笨拙的三十岁男子，和单纯拼命的女高中生的恋爱的去向!?
